第10版:法治 2026年01月27日

小区车位设置不合理 业主可投诉

  石河子市范女士咨询:我所住小区的停车场距离我家外墙仅0.4米,车辆进出车位时,我总能闻到汽油味,听到明显的噪声,且停车场设置存在消防安全隐患。停车场由小区物业公司规划,按年收费并发停车证。我曾多次与物业公司沟通,要求停用这个停车场,但遭拒,我该怎么办?

  晓法:对于这个问题,你可再次与物业公司协商,要求其采取整改或调整位置的措施。此外,你可以向当地规划、住建等部门反映停车场设置不合理的问题,或向当地消防救援部门、生态环境部门投诉,要求行政机关介入处理消防违法及污染问题。

  根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条和第二百七十八条的规定,如果小区停车位不属于规划范围,未经法定表决程序,物业公司擅自占用业主共有部位设置停车位,你可以向所在小区的业委会、街道执法队、住房和城乡建设行政主管部门等反映,要求其停止侵害业主利益。如果该停车位属于规划范围或经过法定程序设置,你也可以向城管、住建、环保、消防部门反映车位设置不合理产生的问题。若协商及投诉无果,你可向有管辖权的人民法院提起诉讼,证明物业公司的侵权行为及对你造成的损害,请求法院判令物业公司取消该车位并赔偿相应损失。(据《新疆日报》)

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